Ce remarquable appartement de 106 mètres carrés, situé au huitième et dernier étage du 196 cours de la Libération, se trouve au sein d'une copropriété de standing, entourée d'un parc arboré entièrement sécurisé.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées orientées plein sud, offrant un accès direct au grand balcon. Cette pièce polyvalente comprend plusieurs espaces distincts, tels qu'une salle à manger et un coin salon. Un poêle à bois, privilège du dernier étage, vient compléter le système de chauffage au gaz de ville, conférant une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'espace.

Trois chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie complètent ce bien et constituent un agencement idéal pour une famille, offrant confort et intimité.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité, incluant la climatisation, de nombreux placards et rangements, une vue imprenable sur Belledonne et le Vercors, ainsi que d'une situation géographique avantageuse, à proximité immédiate des commodités urbaines sans les inconvénients liés à l'hypercentre.

La copropriété dispose de plusieurs locaux à vélo sécurisés et un garage en sous-sol est disponible à l'achat pour un montant de 18 000 €.

Le chauffage est individuel au gaz de ville, complété par le poêle à bois, et l'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible.

Bien soumis au statut de la copropriété (139 lots répartis sur 3 immeubles)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1666 € pour le dernier exercice comptable
Taxe foncière : 2800 €

Mandat N°3165CH

David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 666 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.