GRENOBLE - A découvrir, appartement T3 de 58 m².
SPÉCIAL INVESTISSEUR ou 1ére ACQUISITION

Proches de toutes les commodités, des transports, il est idéalement situé !
Au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle vue sur les massifs environnants.
Au calme, cette appartement traversant EST/OUEST bénéficie d'une belle luminosité.
Il est composée :

- D'une cuisine de 7m² avec loggia attenante.
- D'un salon/séjour de 17 m² avec balconnet.
- De deux chambres dont l'une avec placard intégré.
- D'une salle d'eau.
- D'un WC indépendant.
Il bénéficie d'une cave.

Charges de copropriété : 749,12 euros par an.
Taxe foncière : 1361 euros.
Parking : Libre dans la résidence.

Compléments d'informations :

- Installation d'une pompe à chaleur autorisée par la copropriété.
- Installation de volets roulants électriques ou solaires autorisées par la copropriété.
- Fibre accessible dans la montée.
- DPE F
- Pas d'ascenseur
- Appartement à remettre au goût du jour et à rénover
- Appartement équipé de fenêtre PVC et double vitrage

Ce qui vous séduira :
- Son emplacement proche de toutes les commodités
- Son agencement
- Sa vue sur les massifs
- Sa luminosité

Opportunité à saisir !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Madame Immobilier : Valérie Ripes
Agent commercial (Entreprise individuelle)