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Idéal 1er achat ou Investissement

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Descriptif du bien

1 Rue Monge, Grenoble - Secteur Aigle / Gustave Rivet. Appartement lumineux de 30 m² avec balcon – Calme et vue dégagée
Découvrez ce charmant T1 bis de 30 m², au 2e étage d'un immeuble bien entretenu.
Vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un beau parquet en bois et donnant accès à un balcon orienté Est, avec vue dégagée.
La cuisine semi-ouverte, avec fenêtre sur le balcon, offre une belle luminosité et une circulation fluide entre les espaces.
Côté pratique : nombreux rangements intégrés, salle d'eau fonctionnelle, WC séparés et une distribution optimisée sans perte d'espace.
Le bien dispose d'une cave saine, ainsi que d'une place de stationnement privative sur le parking - sécurisé - arrière de la copropriété (en sus : 7 000€)

Atouts :
? Lumineux et calme
? Balcon agréable
? Rangements
? Emplacement central et vivant, tout en étant au calme

Situation idéale :
Tram A et B (arrêts Alsace-Lorraine ou Saint-Bruno) à 4 min à pied / Gare de Grenoble à 10 min à pied / Commerces, cafés, marché, écoles et transports à proximité immédiate

Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Plus d'infos ou une visite ? Contactez-moi !

Visite virtuelle : https://www.instagram.com/p/DJCxfVttxU8/

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA14146-ADT1
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 38100
Ville Grenoble
Quartier Centre
Mise en ligne 31/05/25 04:47
Mise à jour 31/05/25 04:47

A propos du prix

Prix 100 000 €
Prix m2 3 030 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 33.01 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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