Appartement T3 Lumineux et Confortable

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement de 54,30 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel baigné de lumière grace à son exposition sud-est.

Un séjour accueillant de 21 m², ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage apport de la luminosité. Deux chambres de 10.61 m² et 12.73 m² dont l'une avec balcon.

Des commodités pratiques : Cet appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage. Vous bénéficierez également d'un garage intérieur individuel et sécurisé pour votre véhicule.

Un cadre de vie idéal : L'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, des médecins généralistes, ainsi qu'un parc et jardin pour des promenades agréables. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à des tramways, un collège, ainsi qu'un parc et jardin. Vous pourrez également rejoindre un hôpital en seulement 5 minutes en voiture.

Un potentiel à exploiter : Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cet appartement offre un excellent potentiel. La cave de 2,65 m² vous permettra de ranger vos affaires en toute sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité : Cet appartement est actuellement loué meublé, mais il pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.