Immosquare vous propose en Exclusivité ce charmant appartement T2, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie, calme, agréable et fonctionnel. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 46,59 m² a été entièrement rafraîchi en 2025, offrant ainsi un intérieur lumineux et moderne.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un grand séjour prolongé par une petite terrasse couverte et équipée d'un store banne, exposé au sud, cuisine semi-ouverte et équipée, une belle chambre à l'est, une salle de bain (baignoire) avec lumière naturelle et ventilation supplémentaire grâce à une fenêtre et les toilettes sont indépendantes.

Le logement a été entièrement repeint du sol au plafond, un parquet flottant a été également installé, un chauffe-eau dernière génération extra-plat avec pilotage à distance est également neuf, l'installation électrique a été amélioré et ne comporte aucune anomalie, possibilité d'installé une climatisation.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant un cadre de vie serein et bien entretenu. Les menuiseries avec volets roulants sont à double vitrage et apportent une isolation phonique et thermique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Dans un rayon de 200 m vous accéderez à plusieurs arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une supérette, au marché, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété.

Les charges sont très faibles et la consommation d'eau est incluse, le tout pour un montant de 62 € / mois - Votre contact Jean-Louis QUATELA au 006 14 99 36 10

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 738 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.