Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «restauration » situé dans le secteur Albert 1er de Belgique à Grenoble.

L'établissement bénéficie d'une ancienneté notable et dispose d'une clientèle fidèle. Aussi, un potentiel de développement de l'activité peut être envisagé en proposant le service du soir et le service du week-end.

Le restaurant se compose d'un espace d'accueil d'environ 65m2, d'une cuisine d'environ 9m2, à cela s'ajoute un espace d'assemblage de type snacking de 12m2 et d'une réserve en sous-sol de 23m2.
50 couverts intérieurs et 30 couverts en terrasse, entrée et les toilettes PMR, hotte d'extraction. L'établissement dispose également d'une licence4. Vitrine d'environ 47m linéaire (établissement en angle)

Effectifs faisant partis de la cession : 1
L'établissement est bon état général, il n'y a pas de gros travaux à prévoir.
Photo fictive !

Prix de vente : 102 000€ honoraires d'agence inclus
Honoraires à charge acquéreur : 9 180€ TTC
Prix du fonds : 92 820€ HT
La présente annonce immobilière vise 6 lot situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Le montant du loyer est de 1 052€ HT.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (gaz collectif).
Montant de la provision de la taxe foncière est de 210€ par mois
Information d'affichage énergétique sur ce bien : bien non soumis au DPE et GES.

Photo de l'annonce fictive

Infos et visites : Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Benimont, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 804 537 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP.

Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet www.immothep.fr



Votre conseiller Immothep : Stéphane BENIMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804537462