Immothep URIAGE vous présente ce local commercial de 204m2, qui bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et à forte fréquentation, secteur Victor Hugo.

À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des axes principaux, ce bien offre une excellente visibilité ainsi qu'un flux piéton constant, idéal pour le développement de toute activité commerciale, libérale ou de services.
Idéalement situé sur un axe dynamique, offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le bien se compose d'un vaste espace accueil de plusiieurs bureaux, d'unsalle d epréparation, , d'une salle d'attente, d'un cuisine,d'une mezzanine avec bureau, d'une chaufferie et d'une cave.

Belle visibilité commerciale sur le cours berriat, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux un concept store ou uneactivité mixte selon projet.

Autre atout : des possibilités de stationnement à proximité facilitent l'accès pour la clientèle, un véritable avantage en centre-ville.

Ce bien représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement urbain attractif et en pleine effervescence.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE ... indice ... et classe CLIMAT ... indice ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au O6.66.08.56.72 ou par mail à mgiordano@immothep.fr.
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Martine GIORDANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527919526

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Martine GIORDANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527919526