Vente Local professionnel Grenoble 38000 , 800m² 892 500 €

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CENTRE VILLE - MURS COMMERCIAUX

Grenoble 38000 Victor Hugo

Descriptif du bien

Investissement 8 % NET - Local commercial Centre-ville de Grenoble
Proche VICTOR HUGO / GAMBETTA

Loué par une enseigne NATIONALE,
Bail 6/9 dont 6 ans ferme,

Loyer : 65 000 annuel HT / HC / HTF (progressif à partir de 53 000 année 1 etc...)
Charges et Taxe Foncière : à la charges du locataire

Environ 600 m2 de surface commercial en rez-de-chaussée et environ 230 m2 en étage + une cave accessible depuis le local.
? Possibilité de division en 3 lots
? Accès véhicules / camionnettes
? Emplacement recherché en centre-ville

Rendement : 8 % net

? Dossier complet sur demande

Détails

Annonceur Seven Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP095-SEVENIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 38000

Ville Grenoble

Quartier Victor Hugo

Mise en ligne 02/06/26 07:03

Mise à jour 02/06/26 07:03

A propos du prix

Prix 892 500 €

Prix m² 1 116 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 800 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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892 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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