Vente Immeuble Grenoble 38000 , 90m² 240 000 €

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Hangar 88 m² + projet 200 m² habitables Artisan / investis

Grenoble 38000 Sormiou

Descriptif du bien

Hangar 88 m² + projet 200 m² habitables Artisan / investisseur

Hangar d'environ 88 m² au sol, situé en zone urbaine, idéal pour activité artisanale, stockage ou projet immobilier.

Utilisation immédiate possible en atelier, entrepôt ou espace professionnel.

Une étude de faisabilité accompagnée d'un échange avec le service urbanisme a permis d'identifier la possibilité d'un projet de surélévation de deux niveaux permettant la création de deux logements de type T4 d'environ 95 à 100 m² chacun, avec terrasses d'environ 17 m² et stationnement en rez-de-chaussée, soit près de 200 m² habitables supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives.

La configuration du bien se prête particulièrement à une surélévation en ossature bois, solution technique adaptée à l'existant et aux contraintes du site.

Aucun permis de construire déposé à ce jour.
Bien rare avec projet identifié dossier sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur SUZANNE IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2605-SUZANNEIMMO38

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 38000

Ville Grenoble

Quartier Sormiou

Mise en ligne 16/04/26 05:12

Mise à jour 16/04/26 05:12

A Proximité Berriat-Ampere

A propos du prix

Prix 240 000 €

Prix m² 2 667 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 90 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 7 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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240 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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