SPECIAL INVESTISSEUR

Appartement de 81 m² divisé en 4 studios à Grenoble
Description :Situé au coeur de Grenoble, cet appartement de 81 m², idéalement divisé en 4 studios indépendants, est un excellent investissement locatif. Chaque studio dispose de son propre espace de vie, ce qui en fait une solution idéale pour des locations à court ou long terme.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 81 m²
Nombre de studios : 4 (chaque studio ayant sa propre cuisine et salle d'eau)
Cuisine équipée dans chaque studio : Oui
Salles d'eau : 4 (une par studio)
Rénové récemment : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : Electrique
Terrasse : 2
Points forts :
Idéal pour un investissement locatif ou colocation
Emplacement stratégique proche des transports en commun, commerces et écoles
Faibles charges de copropriété
Porte sécurisée avec interphone
Chaque lot est actuellement loué pour un loyer total de 2 200€.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Geoffrey ADRIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)