Mandat N°3089CH

Cet appartement une pièce de 23 m² prend place au 2 rue Jean Jacques Rousseau, en arrière-cour et au deuxième étage d'un immeuble calme et bien entretenu.

Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, un espace cuisine semi-ouvert et une salle de bains avec WC.

Le bien est « clés en main » pour un investisseur ou un premier achat, en coeur de ville et à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à la situation en arrière-cour.

L'immeuble étant gérée bénévolement, il n'y a pas de charges de copropriété.

Chauffage et eau chaude électrique.

Loyer plafonné à 494,50 € HC.

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : pas de charges
Taxe foncière : environ 450 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700 € à 1000 €

David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.