GRENOBLE - Secteur Victor-Hugo - Boulevard Agutte SEMBAT

NOUVEAU et EXCLUSIF - Venez visiter ce superbe appartement 2 pièces de 36m2 entièrement rénové à neuf en 2023. Il vous séduira par son excellent état et ses prestations. Idéal premier achat ou investissement !

Chaleureux et fonctionnel : il se compose d'une pièce de vie de 18,74m2 avec parquet bois et cuisine aménagée équipée, une chambre indépendante. La salle d'eau est spacieuse avec de bonnes prestations : douche carrelée, meuble vasque et WC suspendus.

En rez-de-chaussée d'une belle copropriété au charme de l'ancien: cette spécificité rend cet appartement idéal location, meublé de tourisme ou profession libérale. À deux pas du Lycée Champollion, de l'école des Beaux Arts, de la place Victor Hugo, de la Préfecture et du centre historique.

BON A SAVOIR :
-Garage à vélo
-Chauffage individuel électrique
-Volets roulants électriques

LES POINTS FORTS
-Emplacement recherché
-Possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier et de l'équipement - Équipement encore sous garantie
-Aucun travaux à prévoir

QUARTIER : AGUTTE SEMBAT
Boulevard calme car fermé aux voitures - Piste cyclable - Square Docteur Martin - VictorHugo - Beaux arts et Lycée - TRAM A et B à proximité - Tout commerces accessibles- centre historique - Rue de Strasbourg et rue Lesdiguières à deux pas - Un des secteur les plus recherché de Grenoble.

Plus d'information ou visiter ? Contacter directement votre conseillère Félicie JEANNET 06 64 30 32 22

*Mandat n°3179 CH

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596