Appartement T3 de 50.09 m² - 8ème étage avec ascenseur
60 boulevard Joseph Vallier, imaginez-vous au huitième étage d'un immeuble bien tenu avec une vue dégagée à 360° sur le Vercors.

Proche de tous les commerces, du tram C, de la clinique Mutualiste et d'un accès rocade, cet appartement T3 de 50.09 m², très lumineux grâce à son exposition sud-ouest offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Il comprend actuellement un salon avec cuisine séparée pouvant être ouverte, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le balcon Ouest est accessible depuis le salon.

Des travaux de rafraichissement sont nécessaires pour plus de confort et de modernité.

Copropriété à jour de travaux, chauffage collectif gaz. Huisseries partiellement PVC.
Cave et local vélo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 601 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Fanny BLANDINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814422705 RSAC Grenoble