Spécial investisseur !

Situé sur la commune de Grenoble, rue d'Alembert, au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 37 m², situé au rez-de-chaussé côté jardin.
Il se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine ainsi que d'un espace salon.
Le système de chauffage est une chaudière à gaz qui alimente aussi en eau chaude.

Proche de toutes les commodités : tramway, bus, commerces, gare de Grenoble, marché, grandes écoles…

Le bien est vendu loué, avec un bail non meublé, pour un loyer de 485 € dont 38 € de charges.
? 7,01 % de rendement brut

Le bien est vendu avec une cave.

DPE : F estimation du budget énergétique, indexée au 1?? janvier 2021 : entre 939 € et 1272 € par an.

Honoraires charge vendeur

CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 939.00 et 1272.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.