Découvrez cet Appartement T4 d'Exception de 127 m² -

Un appartement à Rénover à Votre Image.
Une jolie opportunité dans un cadre de vie privilégié ! Son état intérieur nécessite des travaux, une opportunité pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins.
Dans un bel immeuble ancien de 10 appartements avec une façade en pierre de taille, élégant appartement Haussmannien d'une surface de 127m² au 1er étage sur 4 avec ascenseur.

De nombreux codes de l'haussmannien ont été conservés, les moulures en plâtre, deux très belle cheminée, les hauteurs sous plafond…

Le séjour, véritable pièce maîtresse de 38 m², Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse.
Il y trois grandes chambres, une cuisine indépendante non équipée et une salle de bains. De nombreux rangements complètent ce bien.

Situé à 5mn à pied de la place Victor Hugo.

Vendu avec 1 cave et galetas.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3128.00 et 3958.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : David PAPORELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792188468
RCP GALIAN