? T3 Lumineux avec Terrasse & Garage – Résidence récente – Grenoble Clinique Mutualiste

? Idéalement situé à Grenoble, à proximité immédiate de la Clinique Mutualiste, découvrez ce superbe appartement T3 de 68,91 m² au sein d'une résidence récente de standing (2006), calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

? Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 3 étages, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

? Un espace de vie séduisant

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 34 m² comprenant :
?? séjour lumineux
?? cuisine ouverte conviviale

Le tout donnant accès à une agréable terrasse de 6,2 m², idéale pour profiter des beaux jours ou partager un moment de détente en extérieur ??

?? Un espace nuit bien pensé

2 chambres confortables

Salle de bains moderne

WC indépendant

? Des prestations de qualité

? Fenêtres PVC triple vitrage (excellente isolation thermique et phonique)
? Chauffage individuel au gaz
? Résidence bien entretenue avec parties communes soignées
? Appartement en très bon état

? Un vrai plus en ville

Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant sécurité et confort pour votre stationnement.

? Un emplacement pratique au quotidien

Profitez d'un quartier dynamique avec toutes les commodités accessibles rapidement :
?? commerces
? écoles
? transports en commun
? services de santé

? Un appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 586 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 664.00 et 899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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