Immothep Grenoble vous propose en exclusivité ce superbe appartement quatre pièces plus cuisine de 99 m², entièrement rénové avec soin en 2021, situé au 1er étage d'une copropriété de standing, au coeur du très recherché secteur Docteur Mazet à Grenoble.

Cet appartement allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie à la fois élégant et idéal.

Vous serez séduit par un hall d'entrée de 15 m² avec sol terrazzo, moulures donnant accès à un dressing réalisé sur mesure.

L'appartement comprend une cuisine indépendante de 14 m² signée Schmitt, donnant accès à une véranda de 6 m², un somptueux séjour double de 31 m² avec parquet au sol, cheminée décorative et moulure.
Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 14 et 15 m² avec parquet au sol, dont une aménagée de rangements muraux.

La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un sèche-serviettes. La pièce wc est séparée pour plus de confort.

Une cave complète ce bien.

Prix de vente 380 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Coup de coeur assuré, contactez vos conseillers Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA O6 81 51 01 92 ou Julie LOPEZ O6 83 30 72 11.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1851.00 € et 2506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921724647