Immothep Grenoble vous propose en exclusivité cet appartement trois pièces plus cuisine de 72 m², à rafraîchir, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété arboré, au coeur du quartier Chorrier-Berriat.

L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec une distribution fonctionnelle.

Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine séparée de 11 m² donnant accès à une loggia, et d'un séjour lumineux de 19 m² avec parquet, ouvrant sur un balcon.

Le coin nuit comprend deux grandes chambres de 14 et 16 m², également parquetées, une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave complète le bien.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges, un atout appréciable pour la gestion du budget.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, modernisation de la cuisine et de la salle de bains), offrant la possibilité de personnaliser facilement votre futur intérieur, dans un secteur recherché.

Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr Prix de vente 169 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1656.00 € et 2241.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921724647