ImmosQuare vous propose en 'EXCLUSIVITE' sur GRENOBLE centre,
secteur Aigle/Estacade, emplacement de 1er ordre-Dans bel immeuble ancien
soigné et bien tenu, situé dans le quartier vivant de l'avenue de Vizille avec
le marché de l'estacade, à proximité immédiate du quartier Championnet,
4ème étage avec ascenseur, charmant et lumineux 2 pièces + cuisine traversant
de 51,15 m² habitables (Loi Carrez), composé : hall d'entrée/dégagement,
cuisine indépendante équipée, salon, chambre avec dressing, salle d'eau, wc séparé.
L'appartement est en très bon état général, aucuns travaux à prévoir, vous y retrouverez
tout le cachet de l'ancien avec ses beaux parquets massif refaits, sa belle hauteur sous plafond,
menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel électrique.
Une cave et un galetas viennent compléter le lot.

Classe énergie E, classe climat C

A propos de la copropriété :

- Nombre de lot d'habitation dans la copropriété : 43
- Pas de procédure en cours
- Provisions pour charges de 48 €/mois
- Taxe foncière : 1488 €

Prix de vente : 149 000 € honoraires d'agence inclus, honoraires agence charge vendeur.
Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64
stephane.dumesges@immosquare.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 577 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.