Cet appartement de 65 m² prend place au 5 chemin Guilbaud, au premier étage d'une copropriété à taille humaine entourée de verdure.

Il comprend une belle pièce de vie bordée d'un balcon filant plein Ouest, une cuisine séparée et sa loggia ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

L'ensemble est à rénover mais présente un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Le quartier est résidentiel et calme, composé de petits immeubles et de maisons individuelles tout en se trouvant à proximité de toutes les commodités.

Chauffage collectif inclus dans les charges.

Bien soumis au statut de la copropriété (37 lots principaux)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2280 €
Taxe foncière : 1788 €
Mandat N°3144CH

David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.