Vente Appartement Grenoble 38000 ,Studio 21.21m² 55 000 €

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JOFFRE - Studio

Grenoble 38000 Victor Hugo

Descriptif du bien

À Vendre Studio 21 m² spécial investisseur Grenoble Paul Janet

Adresse : 3 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble
Surface : 21 m²
Loyer de base hors charges (Barème encadrement) : 392 / mois
Charges annuelles : 850
Taxe foncière : 1 000 / an

Locataire en place : loué actuellement 395 / mois CC
Prix de vente FAI : 55 000

Situé dans un quartier recherché de Grenoble, proche des commodités et des transports, ce studio de 21 m² est vendu loué. Parfait pour un investissement locatif clé en main.

Atouts du bien :
Studio bien agencé
Pièce principale avec kitchenette de 14 m²
Salle d'eau avec WC
Immeuble bien entretenu
Bonne rentabilité locative

Calcul de rentabilité brute :
Loyer annuel : 395 × 12 = 4 740
Rentabilité brute = (4 740 / 55 000 ) × 100 = 8.61 %
Rentabilité brute : 8.61 %
Produit 100 % investisseur Aucune vacance locative, gestion simplifiée.

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Détails

Annonceur Seven Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2706-SEVENIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 38000

Ville Grenoble

Quartier Victor Hugo

Mise en ligne 02/06/26 07:03

Mise à jour 02/06/26 07:03

A propos du prix

Prix 55 000 €

Prix m² 2 594 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 21.21 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 6

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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55 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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