MADAME IMMOBILIER présente NICO, T3 réaménagé en grand T2 de 66,16 m² – 4 Quai Xavier Jouvin, 38000 Grenoble
Situé en bord de quai, ce superbe appartement rénové en 2020 allie charme de l'ancien et confort contemporain.
D'une surface de 66,16 m², il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec toilette moderne, une chambre cosy et un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de 40 m² baignée de lumière. Son balcon surplombe l'Isère. Entièrement rénové entre 2020 et 2024, ce bien est en excellent état : parquet neuf, cuisine équipée, isolation performante côté nord…
Le chauffage est électrique individuel. Vous apprécierez particulièrement :

La vue dégagée sur les quais et les massifs
Les beaux volumes de la pièce à vivre
La rénovation très récente mariant avec goût l'ancien au contemporain
La luminosité naturelle exceptionnelle
Pas de travaux à prévoir
Copropriété intégralement rénovée.

Prix de vente frais d'agence inclus : 231 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Une opportunité rare à saisir rapidement pour profiter d'un cadre de vie agréable au coeur de Grenoble.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Contactez Karine LAMBERT 06.79.24.04.33

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Procédure en cours : non. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 297 651