L'agence Madrigal Immosquare de Voiron, vous propose à la vente, SOUS BAIL COMMERCIAL - A 5 minutes du centre ville, Au DERNIER ETAGE - Studio de 19.10 m², loué depuis le 7 Juin 2017, LMNP, en très bon état, repeint entièrement, dans une petite résidence de bonne tenue, comprenant une kitchenette, 1 salon/chambre, 1 placard, 1 SDB, chauffage collectif, Possibilité loué parking sécurisé 15 €/mois, laverie, local vélo, proche TRAM A, Ecole architecture, Loyer annuel TTC 3116 € révisé chaque année. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 et de l'article L.615-6 du CCH. Quote part charges annuelles propriétaire 250 €/AN. (chauffage, eau froide et chaude compris) Taxe foncière : 828€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 004.76.06.58.80 ou 006.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr

Honoraires inclus de 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.