Appartement T3 rue de New-York avec Terrasse et ascenseur
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72,12 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente et élégante construite en 2010. Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort.

Profitez d'une terrasse de 12 m² exposée sud-est, idéale pour des moments de détente en plein air.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour une superficie de 34,10m².
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif urbain ( avec compteur), de doubles vitrages et volets électriques, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.

Avec ses 2 chambres spacieuses grâce à des aménagements de placard, une salle de bains avec baignoire et des WC suspendus indépendants avec lave main, cet appartement est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. La résidence dispose d'un ascenseur et de la possibilité d'un garage en supplément avec un accès facile et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité, confort et bien-être.

Commodités à proximité
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs collèges, un hôpital, et plusieurs tramways.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.