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JOFFRE - Studio

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Descriptif du bien

À Vendre – Studio 21 m² spécial investisseur – Grenoble Paul Janet


? Adresse : 3 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble
? Surface : 21 m²
? Loyer de base hors charges : 392 € / mois
? Charges annuelles : 750 €
? Taxe foncière : 976 € / an
? Locataire en place : loué actuellement 395 € / mois CC
? Prix de vente FAI : 65 000 €


Situé dans un quartier recherché de Grenoble, proche des commodités et des transports, ce studio de 21 m² est vendu loué. Parfait pour un investissement locatif clé en main.


? Atouts du bien :
Studio bien agencé
Pièce principale avec kitchenette
Salle d'eau avec WC
Immeuble bien entretenu
Bonne rentabilité locative


? Calcul de rentabilité brute :
Loyer annuel : 392 € × 12 = 4 704 €
? Rentabilité brute = (4 704 € / 65 000 €) × 100 = 7,24 %
? Rentabilité brute : 7,24 %
? Produit 100 % investisseur – Aucune vacance locative, gestion simplifiée.


? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2706-SEVENIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 38000
Ville Grenoble
Quartier Fabron
Mise en ligne 20/05/25 04:29
Mise à jour 20/05/25 04:29

A propos du prix

Prix 65 000 €
Prix m2 3 096 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 21 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 18 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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