Découvrez ce magnifique appartement T3 de 98.72 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1925, en parfait état. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne pour un cadre de vie idéal. Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement vous offre un séjour lumineux de 31 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement est non meublé, vous laissant libre de créer un intérieur à votre image. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire. Profitez d'une cave de 8.92 m² pour ranger vos affaires. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement. L'exposition nord-ouest offre une lumière douce et agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des transports en commun (bus et tramway à 5 min à pied). Un parc et jardin se trouve également à 5 min à pied pour des moments de détente. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1851.00 € et 2506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Julie LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753741164