Grenoble - Dans le quartier prisé de l'ile verte, au sein d'une copropriété bien entretenue, T1 bis de 44,5 m² vendu loué. Le bien est composé d'une entrée avec placard, grande cuisine équipée donnant sur cour, pièce de vie avec coin mezzanine, salle d'eau et wc séparé. Possibilité de le re-transformer en T2 avec chambre séparée. En annexe : 1 cave. Chauffage individuel gaz. Le bien est actuellement loué en meublé 690€ hors charges /mois. Bail d'un an signé le 17/09/2023. Possible de le louer 946€ hors charges selon l'encadrement des loyer à Grenoble. Charges annuelles 701,39€ dont 301,93€ récupérables sur le locataire. Nombre de lots 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 701 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1005.00 et 1361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE