285m2 à rénover/diviser en plein coeur de Grenade

Venez-vite découvrir cette maison de 285m2 dont 126m2 aujourd'hui habitable + 157m2 de surface supplémentaire à aménager ( 1 grand garage de 60 m2 environ + 60m2 au-dessus aménageables + 40m2 environ de combles aménageables avec ouvertures et fenêtres).

La maison dispose en outre d'une petite cour de 21m2 faisant office de patio avec arrivée d'eau et électricité.

Actuellement sur la partie habitable, en rez-de-chaussée l'entrée de la maison dessert de part et d'autres du couloir 4 pièces qui font entre 14 et 18m2 chacune ainsi qu'une petite cuisine et salle d'eau.
Au 1er étage se trouvent 3 pièces en enfilade + un accès aux combles aménageables.
Une cave vient compléter le bien.

La maison peut facilement se diviser en 3 lots distincts pour créer des appartements T3/T4 avec pièces de vie en rez-de-chaussée et chambres à l'étage.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 830 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977570878
RCP 59661778.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1241