Vente Maison Grayan-et-l'Hôpital 33590 ,4 86m² 262 000 €

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Belle maison proche plage et forêt

Grayan-et-l'Hôpital 33590 Nord

Descriptif du bien

GRAYAN et L' HÔPITAL
Au calme, proche de la plage et de la forêt,
Jolie maison bois, de 2001, d' environ 86 m², sur terrain de 2600m²,
offrant deux chambres (possible trois), séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, salle d' eau, WC séparé, cellier buanderie, belle terrasse, abris de jardin bois, parking véhicules, portail électrique, terrain clos, piste cyclable à proximité.
Aucun travaux à prévoir, double vitrage, isolation, poêle à bois et chauffage électrique, VMC ...
Emplacement exceptionnel, à 15 mn de Soulac, Lesparre et 01h 20 mn de BORDEAUX.
Idéale pour villégiature ou habitation à l' année.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

Détails

Annonceur Atlantic Immo Medoc

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM487-ATLANTICIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33590

Ville Grayan-et-l'Hôpital

Quartier Nord

Mise en ligne 05/12/25 04:32

Mise à jour 05/12/25 04:32

A propos du prix

Prix 262 000 €

Prix m² 3 047 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 86 m²

Surface du terrain 2600 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 10 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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262 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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