Maison de Charme MEUBLÉE avec Piscine et Rivière à Pied (Gravières 07140)

Imaginez-vous... Au coeur de l'Ardèche, cette authentique maison en pierre n'attend que vos valises : elle est vendue entièrement meublée ! Un véritable refuge où le temps s'arrête.

Respirez l'Ardèche :
* Le Rêve Aquatique : À vous les baignades et les apéritifs au bord de votre piscine privée, puis un saut facile et rafraîchissant dans le Chassezac, accessible à pied en quelques minutes.
* Les Soirées Conviviales et Fraîches : Profitez d'une terrasse Sud-Est baignée de soleil, idéale pour vos barbecues. Mais surtout , appréciez la douce fraîcheur estivale sous sa charmante treille végétalisés, un espace parfait pour les repas aux heures chaudes.
En hiver, le salon vous enveloppe avec la chaleur crépitante de sa cheminée à foyer ouvert.
* Confort et Sérénité : Chaleur de la pierre, climatisation réversible, luminosité parfaite (orientation Sud-Est) et DPE D pour un confort optimisé.

Votre Espace Intérieur :
Découvrez un agencement familial sur deux niveaux principaux (1er et 2ème étage) :
* 1er Étage : Salon (cheminée), salle à manger, cuisine, bureau, WC.
* 2ème Étage : 3 chambres (dont une suite parentale avec SDE avec WC), SDB avec WC.
Le RDC est réservé aux aspects pratiques (caves, chaufferie, local technique).

Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre havre de paix.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Ne manquez pas l'opportunité d'une installation immédiate dans ce lieu d'exception.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2698.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Yann Charaix
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 281 875 AUBENAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr