Vente Appartement Graulhet 81300 ,2 37.5m² 56 900 €

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Graulhet - Appartement T2 - Vendu loué

Graulhet 81300 Centre

Descriptif du bien

Située à 30 minutes d'Albi et à une heure de Toulouse, la ville de Graulhet offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et services.

Nous vous proposons à la vente un appartement T2 situé au premier étage, d'une surface de 37,50 m².
Ce logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

L'appartement est vendu loué, idéal pour un investissement locatif pérenne.

Informations financières :
Loyer : 416,10 / mois (dont 57 de provisions sur charges)
Taxe foncière : 944 / an (dont 124 de TOM)
Charges de copropriété : 991,68 / an (dont locatif 639,4 /an)

Rentabilité brute : 8,77%

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur C2i SUD OUEST

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3216-C2ISUDOUEST2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 81300

Ville Graulhet

Quartier Centre

Mise en ligne 01/11/25 03:37

Mise à jour 01/11/25 03:37

A propos du prix

Prix 56 900 €

Prix m² 1 518 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 37.5 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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56 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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