MAISON CONTEMPORAINE 2022-127 M²-PRESTATIONS PREMIUM-FAIBLES CONSOMMATIONS

Dans un environnement agréable,découvrez cette magnifique maison individuelle récente construite en 2022,alliant confort moderne ,prestations haut de gamme et excellente performance énergétique.

Développant 127,55 m² habitables sur un terrain d'environ 843 m²,cette villa séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

Vous profiterez d'un vaste séjour de 48 m² avec cuisine américaine et équipée ,idéal pour recevoir en toute convivialité.
La maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres,une salle de bains ,une salle d'eau ainsi que 2 WC,offrant une organisation idéale pour la famille.

Construite avec des matériaux de qualité(béton armée et brique creuse),cette villa bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à:

POMPE À CHALEUR
CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE
CLIMATISATION GAINABLE SPLIT
DOUBLE VITRAGE PVC/ALUMINIUM
ISOLATION RENFORCÉE
VOLET ÉLECTRIQUES
ÉQUIPEMENTS DOMOTIQUES
SYSTÈME D'ALARME.

À l'extérieur,vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 840 m²,d'une terrasse de 28 m² ainsi que de nombreux stationnements,dont 2 places équipées pour véhicules électriques.

Aucun travaux à prévoir-état intérieur neuf.
Confort été comme hiver avec des charges énergétiques particulièrement faibles.

LES + DU BIEN

Construction récente 2022
Maison clé en main
Prestations modernes et haut de gamme
Climatisation gainable
Domotique et alarme
Bornes de recharge électriques
Faible consommation énergétique
Grand jardin
Environnement agréable



Affaire exceptionnelle
Exclusivité
Maison récente à faibles charges
Confort moderne et prestations premium

contact : Alain BERGERON 07.86.38.13.51
mail: alain@bergeron-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 456.00 et 616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bergeron Immobilier : Gérant - Alain BERGERON
Carte T n° CPI 0605 2018 000 033 612
RCP MRCSIM2202512FR00000000069280A00