Vente Local professionnel Grasse 06130 , 75m² 132 000 €

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DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES CENTRE COMMERCIAL OUVERT AVEC P

Grasse 06130 Centre Ville

Descriptif du bien

Dans l'une des villes les plus importantes des Alpes Maritimes, secteur GRASSE, sur un emplacement numéro 1, dans un centre commercial à ciel ouvert, cède droit au bail avec parking réservé à la clientèle des commerces, dont un emplacement spécialement réservé au local.
Deux places de stationnements en parking fermé sont réservées à l'exploitant et/ou au personnel.

Espace de vente de 75m2 avec vitrine de plus de 5 mètres linéaire avec très belle visibilité.
Droit au bail a échéance du mois de mai 2026.
Destination possible : toutes activités sauf celles déjà présentes dans le centre commercial.

Loyer annuel HT HC de 34 721, 33 EUR, soit 2 893, 44 EUR mensuel.
Provision pour charges de copropriété, incluant la taxe foncière de 3 000 EUR/an.
Taxe foncière à la charge du preneur du bail.

Un emplacement très recherché au coeur d'une zone commerciale facile d'accès avec une très belle visibilité.

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 123 000 EUR.
Prix de vente net vendeur de 120 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Détails

Annonceur Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 8547

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 06130

Ville Grasse

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 26/05/24 01:09

Mise à jour 26/05/24 01:09

A propos du prix

Prix 132 000 €

Prix m² 1 760 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 75 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 24 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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132 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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