Vente Local commercial Grasse 06130 , 300m² 464 400 €

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RESTAURANT 300m2 + TERRASSE 60 COUVERTS VILLAGE PROVENCAL D

Grasse 06130 Centre Ville

Descriptif du bien

Pour cause de départ à la retraite, cède le fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse privative de 60 couverts. Emplacement numéro un, sur magnifique site, dans le coeur d'un village provençal typique, avec parkings publics gratuits à proximité immédiate.
Pays grassois.
L'affaire est dans un état irréprochable !
La cuisine est équipée de matériel professionnel haut de gamme et est ingénieusement configurée selon les postes de travail.
La salle d'une capacité de cinquante couverts environ sur deux demis niveaux, est claire, spacieuse, avec murs de caractère et plafonds à poutres apparentes.
Belle terrasse de 50 couverts.
Un établissement charmant avec potentiel réel de développement.
Loyer annuel HT HC de 27 995 EUR, soit 2333 EUR mensuel HT HC.
Provisions pour charges annuelle de 790 EUR.
Taxe foncière 2022 de 973 EUR, répercutée au preneur du bail.
Chiffre d'affaires 2022 de plus de 475 000 EUR.
EBE retraité supérieur à 125 kEUR.

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 464 400 EUR.
Prix de vente net vendeur de 430 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 8% TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

Détails

Annonceur Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 8733

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 06130

Ville Grasse

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 26/05/24 01:09

Mise à jour 26/05/24 01:09

A propos du prix

Prix 464 400 €

Prix m² 1 548 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local commercial

Surface habitable 300 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 24 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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464 400 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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