Votre agence NABACA GRASSE vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement T4 de 75 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Entièrement rénové en 2022, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En entrant, vous serez séduit par le vaste séjour de 28 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent un confort optimal au quotidien.

Profitez également d'un balcon de 2 m² ( chambre 1) et d'une terrasse de 14 m². L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et de doubles vitrages, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave de 4,95 m² est à votre disposition pour ranger vos affaires.

Pour le stationnement, une place extérieure de parking louée 30 € / mois, avec possibilité de l'acheter auprès du syndic
( 8500€ ) et un garage loué lui aussi 83€ / mois.

À VISITER RAPIDEMENT.
Thierry CASSARINI : 07.69.18.93.59

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 € et 1024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NABACA GRASSE : Thierry CASSARINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 441 120 250