Vente Maison Gérardmer 88400 ,5 85m² 193 000 €

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GERARDMER-Proche lac

Gérardmer 88400 Presles

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE SOCRATE
À vendre maison mitoyenne d'un seul côté, en excellent état, située au 13B rue du Lac à Gérardmer, à seulement 5 minutes à pied du lac.
Surface de 85 m² comprenant séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains. Chauffage gaz et bois. Stationnement privatif.
Actuellement louée en saisonnier type Airbnb, elle a généré 15 000 de revenus en 2024.

Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Socrate : Expert évaluation immobilière - Yohann BENOIT
Carte T CPI54012018000037934

Détails

Annonceur Cabinet Socrate

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM1123-CABINETSOCRATE54000

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 88400

Ville Gérardmer

Quartier Presles

Mise en ligne 13/10/25 04:16

Mise à jour 13/10/25 04:16

A propos du prix

Prix 193 000 €

Prix m² 2 271 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 85 m²

Surface du terrain 50 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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193 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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