A vendre : Chalet récent divisé en 4 appartements – activité de location saisonnière - Gérardmer (88400)

Ensemble immobilier type chalet construit en 2024, composé de quatre appartements indépendants répartis entre deux F2 et deux F3, pour une surface totale d'environ 180 m² habitables. Pensé pour une activité de location saisonnière, chaque logement offre confort, fonctionnalité et indépendance, avec une entrée privative, une terrasse, un jacuzzi ainsi qu'un aménagement entièrement équipé et meublé, permettant une mise en activité immédiate.

L'ensemble développe 10 pièces avec quatre chambres, quatre cuisines ouvertes sur les espaces salon et salle à manger, quatre salles de bain avec douches à l'italienne ainsi qu'un toilette dans chaque appartement. Certaines chambres disposent d'espaces mezzanine apportant volume et charme à l'ensemble. Les terrasses sont orientées vers l'arrière du bâtiment, côté forêt, offrant une atmosphère agréable et tournée vers la nature.

La route menant vers Épinal reste à proximité, ce qui permet un accès simple et rapide tout au long de l'année, un véritable avantage pour accueillir voyageurs et vacanciers.

Le terrain développe 3 353 m² et accueille également un grand parking, un carport pour deux voitures ainsi qu'un terrain de pétanque, venant compléter les prestations extérieures de l'ensemble.

Construction récente classée A, avec excellente isolation et assainissement individuel neuf. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de location touristique ou un investissement prêt à être exploité dans un secteur recherché.

Disponible immédiatement. - Contactez Caroline Bacher pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z