Gérardmer Appartement T2 Meublé - Lumineux et Confortable
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, rénové en 2008. Avec une surface habitable de 39,83 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 21 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures. Le balcon, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et savourer un moment de détente.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est parfaitement intégrée dans un coin cuisine, offrant ainsi un espace de vie fluide et pratique.
L'appartement comprend également une chambre spacieuse et une salle de bains fonctionnelle avec WC. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.
Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage ...
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Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et une multitude de restaurants. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la présence de plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est disponible à 10 minutes à pied. Pour les plus jeunes, un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Enfin, un hôpital est situé à 15 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1393.00 € et 1895.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.