Maison de ville rénovée avec goût au coeur de Granville

Située en plein centre de Granville, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Développant environ 114 m² habitables sur 4 niveaux, elle se compose d'un agréable séjour lumineux de près de 27 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 19 m², de trois belles chambres réparties sur les étages, d'une salle d'eau spacieuse ainsi que de deux WC indépendants.

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée permettant d'allier le charme de l'ancien avec le confort moderne : menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flux, chauffage électrique individuel, toiture ardoise et raccordement au tout-à-l'égout conforme. La maison présente un intérieur en bon état général, sans travaux immédiats à prévoir.

Sans jardin ni entretien extérieur, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale fonctionnelle, un pied-à-terre granvillais ou encore un investissement locatif de qualité en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cadet Immobilier : Calvin Cordon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 995 025 368
RCP MCE001.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.