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Villa en R+ 1 avec terrain

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Descriptif du bien

Imaginez-vous dans cette superbe maison traditionnelle , offrant une surface habitable d'environ 160 m² et un terrain de 700 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable écrin de verdure où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent une vie quotidienne pratique et confortable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le séjour est baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois, offrant une vue dégagée sur le jardin. Les 2 terrasses de 139 m² vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. La piscine ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété déjà exceptionnelle. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. La toiture en tuiles et l'assainissement conforme garantissent une solidité et une conformité aux normes. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des médecins généralistes, et un arrêt de bus. Une crèche est également à 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle, une école élémentaire, et une alimentation générale sont à 10 minutes à pied. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez- nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 6601 2023 000 000 001
RCP ALLIANZ IARD

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 94-SOLANGEGUILLEMINIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13450
Ville Grans
Quartier Champignol
Mise en ligne 26/11/25 05:41
Mise à jour 26/11/25 05:41

A propos du prix

Prix 666 000 €
Prix m2 4 163 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 160 m2
Surface du terrain 723 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1948-1969
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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