Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 182 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Construite en 1978, elle est répartie sur trois niveaux propose une organisation idéale et
une distribution pratique et évolutive.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en logement indépendant, comprenant une pièce de vie, une chambre et un WC (avec possibilité d'aménager une salle d'eau).
Au premier étage, un salon/séjour lumineux donne accès à une terrasse de 32 m². Ce niveau comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au second étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à des ouvertures généreuses et d'une circulation fluide entre les espaces.
La maison dispose de trois garages totalisant 73 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 965 m², la propriété propose un agréable espace extérieur, complété par un abri de jardin d'environ 20 m².
Un emplacement pratique, située entre Chalon-sur-Saône et Buxy, la maison permet un accès rapide aux commodités : écoles, commerces et services sont facilement accessibles.
En résumé :
Maison individuelle
182 m² habitables
Terrasse de 32 m²
5 chambres allant de 12 m² à 18 m².
Terrain de 1 965 m²
Trois garages (pour un total de 73 m²)
Possibilité de logement indépendant
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)