A VENDRE - AFTER Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine de 2013, offrant 120 m² habitables, située à GRANDVILLERS (88), dans un environnement calme, à 30km de Gérardmer et à 20min d'Epinal.

Édifiée sur une parcelle de 516 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette maison saura séduire vous séduire par ses prestations haut de gamme.

Elle se compose comme suit :
- Au RDC : une vaste entrée avec rangements, dégagement, une grande buanderie pouvant aisément être transformée en chambre de plain-pied, ainsi que d'un grand garage double avec porte motorisée, borne de recharge pour véhicule électrique et nombreux espaces de rangement. Vous aurez un accès direct au jardin et à la première terrasse avec jacuzzi, entièrement clos et à l'abri des regards.

- A l'ETAGE : vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne avec de nombreux rangements. Cet espace donne accès à une magnifique terrasse exposée plein sud, équipée d'un store motorisé. Le niveau comprend également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et placards intégrés, un WC séparé ainsi que deux grandes chambres avec rangements intégrés.

LES GROS + TECHNIQUES : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau installée en 2021 (DPE A), triple vitrage, panneaux solaires, aspiration centralisée, VMC double flux et assainissement conforme.
Cette maison récente allie confort, performance énergétique et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié.

Possibilité de visiter ce bien unique dès maintenant !

Contact exclusif Valentin COQUIN
06.71.02.46.00 - valentin.c@afterimmobilier.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 814.00 et 1102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.