? À Vendre – Magnifique T3 récent avec terrasse et 2 places de parking privatives à Grande-Synthe

Vous recherchez un appartement moderne, spacieux et sécurisé ? Découvrez ce T3 de 2012 situé dans une résidence privative de seulement 6 logements, avec accès sécurisé par grand portail à ouverture par badge.

? Ses atouts :

-Séjour-cuisine lumineux de 31,98 m² avec accès direct à une terrasse de 8,41 m²
-2 chambres confortables : 13,79 m² et 10,21 m²
-Salle de bain moderne de 7,67 m²
-Hall d'entrée spacieux de 11,69 m²
-2 places de parking privatives

?? Construction de qualité : dalle béton, menuiseries aluminium double vitrage, électricité récente.

? Résidence calme, sécurisée, entretenue, avec seulement 80 €/mois de charges (assurance + espaces verts).

DPE / GES : C

? Un bien rare sur le secteur : moderne, fonctionnel, lumineux et dans un cadre sécurisé. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sans travaux.

? Grande-Synthe – Opportunité à saisir rapidement !


Contactez Yoan Talleux au 06.10.93.93.73 de l'agence INOVIMO pour plus de renseignements ou visite.

RSAC : 988 841 813

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105.00 € et 1496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
– Viager personnalisé (expertise DÉDIÉE) ?

? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
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