*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - 07 64 31 19 13 - 02 40 29 51 51, vous propose : ***
Découvrez cette maison en avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.

Située en plein coeur du bourg de GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme !

Cette belle et grande longère familiale pleine d'authenticité est prête à vous accueillir !

Construite sur une parcelle de 1 000 m² et exposée Sud, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie de 60 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Pour continuer une suite parentale composée d'une chambre avec une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. On retrouve également à ce niveau un bureau, un espace lingerie et un WC indépendant.

A l'étage, le lieu rêvé des plus jeunes ou nous retrouvons trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, un espace de jeux et une salle d'eau avec un WC.

Le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis propose un garage, une grand abris de jardin et un bel espace pour jouer et profiter du soleil sur la grande terrasse.

Envie de visiter ? Faites vite !

Vente interactive : Le prix indiqué dans cette annonce correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation. Les acquéreurs intéressés ont la possibilité de formuler leurs offres par paliers progressifs minimum de 3 000 €, jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif (mentionnée ci-dessus).
La participation à cet appel d'offres est conditionnée à une validation préalable. L'ensemble des propositions sera transmis au vendeur, qui demeure entièrement libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite.

Il est précisé qu'une offre déposée en ligne dans le cadre de l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.

Retrouvez nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

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Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.