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Longère rénovée avec gite

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Descriptif du bien

LONGERE AVEC GITE A VENDRE AU GRAND FOUGERAY SEULEMENT CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Située en entrée de ville, à proximité de toutes commodités et disposant d'un accès facile à l'axe RENNES-NANTES, cette maison de 215 m2 et son gîte attenant de 120 m2 sont agréablement agencés, offrant confort et quiétude au sein d'un parc de 5000m2 avec dépendances et piscine.

En grande partie rénovées en 2005, les bâtisses profitent d'un confort actuel avec pompe à chaleur, menuiseries double-vitrage de qualité, isolation performante, recharge pour voiture électrique.

Une fois stationné à l'intérieur du parc via l'un des deux accès (un pour la maison, un second pour le gîte), vous trouverez au sein de la maison, en rez-de-chaussée une spacieuse entrée, une cuisine récente ouvrant sur deux terrasses, un salon-séjour avec cheminée, WC. La dépendance attenante pourrait recevoir une chambre en bas.

A l'étage, la grande family room en mezzanine distribue la chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, et un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, WC et buanderie.

Dans l'aile du bâtiment, des dépendances pouvant encore être aménagées, puis le gite de 120 m2 composé d'une spacieuse pièce regroupant salon-séjour-cuisine, WC au rez-de-chaussée, et de quatre chambres (dont deux avec salle d'eau et WC privatifs), une salle de bains, et WC.

Enfin, une cuisine d'été et sa spacieuse terrasse bordent la piscine sécurisée.
Four à pains, puit, ...

Idéal pour les grandes familles ou les personnes souhaitant allier vie de famille et projet de gîte, chambre d'hôtes, Airbnb, ...
Le projet d'une vie, peut-être de la votre...

Contactez-nous pour plus de renseignements.

Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité depuis 2014.

Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce CL2507-1452-CLACK
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35390
Ville Grand-Fougeray
Quartier Comédie
Mise en ligne 18/07/25 03:08
Mise à jour 18/07/25 03:08

A propos du prix

Prix 618 910 €
Prix m2 1 848 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 335 m2
Surface du terrain 5011 m2
Pièces: 13
Chambres: 9
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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