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EXCLUSIVITÉ – Maison mitoyenne 100 m² – 2 chambres + burea

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – Maison mitoyenne 100 m² - Entièrement meublée – 2 chambres + bureau – À 400 m de la plage – Grand-Fort-Philippe

À seulement 400 mètres de la plage, découvrez cette maison mitoyenne des années 50, située dans un secteur calme et recherché de Grand-Fort-Philippe.

Avec ses 100 m² habitables, sa configuration fonctionnelle et sa proximité immédiate du littoral, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif ou une résidence secondaire.

La maison est vendue meublée, offrant une solution clé en main, idéale pour une mise en location rapide ou une installation immédiate.

Un intérieur spacieux et modulable avec au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux de 29 m², agréable et convivial
Une cuisine aménagée et équipée

À l'étage :

Deux belles chambres
Un bureau, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace télétravail

Un extérieur appréciable :

Terrasse de 8 m²
Jardin de 43 m², parfait pour valoriser une location saisonnière ou profiter des beaux jours

Un emplacement à fort attrait :

La maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles, transports… et surtout à quelques minutes à pied de la mer, un atout recherché dans le secteur.

Les points forts :

- Proximité toutes commodités
- 2 chambres + bureau
- Séjour de 29 m²
- Jardin et terrasse
- Maison vendue meublée

Prix de vente : 207 675 € HAI (Honoraires inclus de 6,5 % à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez ROUSSOU Pierre dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2027-TITAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59153
Ville Grand-Fort-Philippe
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 19/02/26 03:55
Mise à jour 19/02/26 03:55

A propos du prix

Prix 207 675 €
Prix m2 2 057 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 100.97 m2
Surface du terrain 149 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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