EXCLUSIVITÉ – Investissement à 400 mètres de la plage – Maison 101 m² avec jardin à Grand-Fort-Philippe

Située à Grand-Fort-Philippe, à seulement 400 mètres de la plage, cette maison de 101 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière.

Le bien offre une configuration recherchée avec :
- Une pièce de vie de 29 m² exposée nord-ouest
- 2 chambres
- 1 bureau pouvant servir d'espace nuit complémentaire
- Un jardin de 43 m² apprécié par les locataires et vacanciers
- Une surface confortable permettant différents projets d'exploitation

Son emplacement proche du littoral constitue un véritable atout pour la location courte ou longue durée, dans un secteur attractif et recherché en période estivale.

Prix de vente : 197 025 € HAI
(Honoraires de 6,5 % à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Un bien à fort potentiel dans un secteur côtier recherché.Contactez Pierre Roussou rapidement pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.