Balsane vous présente cette maison pleine de charme d'environ 105 m² au sol au calme à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A13.

En bon état général, elle comprend :

Au rez-de-chaussée : un séjour/salon, une cuisine aménagée/équipée avec une baie vitré donnant sur le jardin, une salle d'eau récente avec douche et baignoire, un wc et dégagement.

1er étage : deux chambres, un bureau et une salle de douche avec wc.

2éme étage : un deuxième bureau et une grande chambre.

Autres : une pièce buanderie/chaufferie, une cave, une dépendance avec atelier et un grand espace de stockage couvert.

Terrain de 1162 m²
Chauffage Poêle à granules et gaz de ville.

Assainissement tout à l'égout.

Une maison à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; kevin@balsane.fr
Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 156 432
RCP EDIIFICE