BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison située sur la commune de GRAND-COURONNE.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 102,5 m², implantée sur une belle parcelle de terrain comprenant une terrasse de 42m2, ainsi qu'un vaste jardin.
Vous disposerez également d'un garage vous permettant de stationner votre véhicule à l'abri, complété par un portail électrique offrant un accès sécurisé et pratique à la propriété.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle de douche avec WC.
Vous trouverez au premier étage : deux chambres dont une avec WC indépendant.

La maison dispose d'un sous-sol aménagé de 50m2 avec salle de douche et WC.

Vous profiterez de système de chauffage récent, tel qu'un poêle à granulés de 2 ans et une chaudière de 3 ans.

Enfin, vous vous trouverez à 2 minutes à pied des transports et à proximité des écoles et commerces.

Les + :
- DPE : C
- Maison vivable de plain-pied
- Jardin / terrasse
- Proximité des commodités
- Vaste sous-sol aménagé

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Hugo COURNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)