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Maison familiale avec piscine quartier résidentiel 'Les Grands Bois'

STARK IMMOBILIER MONTBELIARD vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale F7 avec piscine creusée, érigée sur sous-sol complet et sur 668 m2 de terrain entièrement clos. La maison qui se situe dans le quartier prisé 'Les Grand Bois' et comporte tous les atouts que l'on recherche en maison ;
_Secteur calme,
_4 chambres dont 1 chambre en RDC,
_Dressing, cellier, sous-sol complet,
_Grande terrasse abritée exposée sud,
_Piscine creusée + abri extérieur,
_Pas de travaux à prévoir.

-- Parfait compromis pour une famille qui souhaite s'implanter dans un cadre calme, pratique et agréable -

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_____________________Composition de la propriété_____________________

Au rez-de-chaussée RDC

_Hall d'entrée chaleureux
_Cuisine équipée de 11 m² avec espace repas, ouverte sur la terrasse et la piscine
_Cellier
_Salon-séjour de 31 m² avec insert, lumineux, donnant sur jardin et terrasse
_Suite parentale complète : chambre, dressing, salle de bains, WC séparés.

À l'étage R+1

_Escalier en pierre naturelle “Comblanchien”
_Une grande chambre spacieuse avec mezzanine
_2 belles chambres - parfaite pour des chambres d'enfant
_1 grand dressing pouvant être transformé en chambre ou bureau
_Salle de bains avec WC

Sous-sol complet


_Grande chaufferie/buanderie_Atelier_Cave à vins_Local technique piscine
_Garage double + espace pour cycles
_Piscine 4x8 m sécurisée, parfaite pour les beaux jours

En complément, un beau jardin arboré avec piscine creusée et abri de jardin viennent compléter la propriété.

_____________________Informations techniques_____________________

Stationnements multiples (intérieur et extérieur)
Maison rénovée avec matériaux de qualité
Tuille terre cuite
Crépis robuste et peinture récente
Fenêtre PVC double vitrage
Volet roulant électrique
Chaudière Fioul récente
Piscine 4x8m au clore
Environnement calme et verdoyant – exposition plein Sud
Proche de tout : écoles, commerces, maison médicale, accès rapide à l'A36...
Idéal pour une grande famille ou une résidence principale au calme, avec tout le confort recherché.

DPE réalisé le 15 juin 2022, conforme à la version 2021 du diagnostic.
Consommation d'énergie primaire : 191 kWhEP/m².an
Consommation d'énergie finale : 35 kWhEF/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 35 kg CO?/m².an
Type de DPE : Standard
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 500 € et 2 000 € par an (année de référence 2021)
_____________________Information financière_______________________

Référence SMB-6409-SD
La maison est au prix de 249 000 €
Frais d'agence à charge vendeur.

______________________Contactez-nous vite________________________

Pour toute demande contactez Bastien au Zéro Sept soixante-dix trente-deux soixante-dix-sept zéro trois.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
ou
Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333À bientôt chez Stark. ;)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'éner...